Situationstraitées
Chaque cas suit le même plan en cinq temps : situation, question, analyse, décision, effet. Situations traitées par le dirigeant avant la création de Capstone Strategies, présentées sous forme anonymisée.
Portefeuilles privés
Immeuble en monopropriété, preneur unique, rachat par l'occupant
Le preneur est le seul acquéreur pour qui la décote d'occupation n'existe pas. L'offre a été calée sur la valeur en état loué.
Portefeuilles privés
Portefeuille résidentiel de détention familiale soumis à l'IFI
Un tiers des lots rapportait moins de 1 % net une fois compté le coût de portage complet. Quatre cessions, deux programmes de travaux, une mise à l'étude d'apport en société.
Public et parapublic
Équipement spécialisé détenu par un organisme parapublic sous droit réel
Aucun marché, aucune transaction comparable. La valeur du droit réel a été établie par le coût de remplacement déprécié, puis lue au regard de ce que le titre autorise.